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SISTEMA DE LOCAÇÃO |
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Gerenciamento de cadastros de proprietários, locatários, tabelas de índices, imóveis, com inserção de fotos, telefones, fiadores e outras garantias (seguro fiança e caução), corretores, interessados em alugar, visitantes com opção de transferência automática dos dados para cadastro de inquilinos e contas a pagar com opção de emissão de cheque. |
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Emissão de recibos no vencimento, em atraso e proporcionais (bancos, pré-impressos, *laser , *remessa), com o logotipo da empresa usuária. ( * ) A implementação desta rotina é opcional. |
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Contratos de locação, procuração e documentos afins, com interface editor Microsoft WinWord. |
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Controle de partilha (vários proprietários de um imóvel). |
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Reajuste automático de aluguel (anual, semestral, outras periodicidades). |
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Controle automático de recebimento de IPTU, seguro contra incêndio e seguro fiança. |
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Controle financeiro dos recebimentos e pagamentos., automático (bancos e caixa). |
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Lançamentos complementares nos recibos dos inquilinos e proprietários. |
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Conta corrente do proprietário c/ transferência automática e resumo. |
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Imposto de Renda (carne leão, retido na fonte e informe anual). |
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Controle dos inquilinos devedores e dos repasses devidos aos proprietários. |
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Tabela de Incidência para lançamentos (Imp. de renda/Taxa de Adm../financeiro e outros). |
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Jurídico com controle de processos por tipo de ações e informação no cadastro de imóveis da situação. |
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Relatórios gerenciais e auxiliares (fluxo de caixa, contratos, pendentes e outros). |
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Visualização de recibos em tela. |
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Análise da situação atual da carteira. |
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Ficha financeira do inquilino. |
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Cadastro dos clientes interessados em alugar imóvel/telefone. |
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Procura de imóveis/telefones por região, bairro, valor do aluguel, etc. |
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Emissão de cheques para pagamento ao proprietário. |
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Emissão de Etiquetas (Proprietário, Locatário, Fiador). |
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Cadastro de acordo de pendências, com possibilidade de parcelamento. |
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Controle de Cobranças. |
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Limitações de acesso aos usuários com restrições por níveis (auxiliares, administrador). |
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Interface gráfica amigável aos usuários com ícones. |
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Ficha Técnica |
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Configuração Mínima |
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Ambiente Operacional WINDOWS 2000 ou superior. | |
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Compatível com ambiente de rede Novell/Windows e Linux. | |
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Equipamento recomendável: Micro Computador com processador 1.2 Ghz ou superior. | |
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256 MB memória RAM ou superior - HD com 1GB disponível para instalação. | |
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Monitor Super VGA (Placa de vídeo 1MB) - Resolução 800 X 600 pixels ou superior. | |
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Unidade de CD-ROM ou DVD | |
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Impressora de 80 colunas (recomendável: Laser ou Jato de Tinta) | |
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Módulo de Caixa |
Sistema de Advocacia |
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